Rechtliches
Datenschutzerklärung
Verantwortlicher
Klapdor Immobilien GmbH
Witteringstraße 71, 45130 Essen
Vertreten durch den Geschäftsführer: Jannik Elias Klapdor
Telefon: 0176 34582733
E-Mail: kontakt@klapdorimmobilien.de
Hosting & Server-Logfiles
Diese Website wird bei der Vercel Inc. (340 S Lemon Ave #4133, Walnut, CA 91789, USA) gehostet. Beim Aufruf verarbeitet Vercel technisch notwendige Zugriffsdaten in Server-Logfiles (u. a. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, angeforderte Ressource, Referrer sowie Browser- und Geräteinformationen). Die Verarbeitung dient dem sicheren und stabilen Betrieb der Website und erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO); eine etwaige Übermittlung in die USA ist über die EU-Standardvertragsklauseln abgesichert.
Kontaktaufnahme
Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder die Wertermittlung kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (Name, E-Mail, Telefon, Nachricht/Objektdaten) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO). Der technische Versand der Formularnachrichten erfolgt über den E-Mail-Server unseres Providers STRATO AG (Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin) mit Sitz in der EU; hierüber besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Eine Weitergabe zu anderen Zwecken erfolgt nicht.
Nachweis Ihrer Einwilligung
Wir sind nach Art. 7 Abs. 1 DSGVO verpflichtet, nachweisen zu können, dass eine Einwilligung erteilt wurde. Dazu speichern wir zu jeder Entscheidung im Cookie-Banner einen Eintrag mit folgenden Angaben: eine zufällig erzeugte Kennung, den Zeitpunkt, die Fassung des Bannertextes, Ihre Auswahl und die Angabe, ob Sie zugestimmt, abgelehnt, einzeln ausgewählt oder widerrufen haben.
Ihre IP-Adresse wird dabei nicht gespeichert, auch nicht gekürzt. Die zufällig erzeugte Kennung liegt ausschließlich in Ihrem Browser; ohne sie können wir den Eintrag keiner Person zuordnen.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit der Nachweispflicht aus Art. 7 Abs. 1 DSGVO. Die Einträge werden drei Jahre nach ihrer Entstehung automatisch gelöscht.
Die Daten werden in einer Datenbank in Frankfurt am Main gespeichert (Neon, betrieben über Vercel). Ein Widerruf löscht den bisherigen Eintrag nicht, sondern wird als eigener Eintrag ergänzt — sonst wäre der Verlauf nicht mehr nachvollziehbar.
Google Analytics 4 (nur mit Ihrer Einwilligung)
Ergänzend zur cookielosen Reichweitenmessung setzen wir Google Analytics 4 ein, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Google Analytics wird ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen. Vor einer Einwilligung wird kein Google-Dienst geladen und es werden keine Daten an Google übermittelt (Google Consent Mode v2, Basic-Modus). Die Einwilligung erteilen Sie über den Cookie-Banner.
Zweck: statistische Auswertung der Websitenutzung (Reichweitenmessung und Verbesserung unseres Angebots). Dabei werden pseudonyme Nutzungsdaten verarbeitet. Google Analytics 4 setzt nach Ihrer Einwilligung zwei Cookies: „_ga" zur Unterscheidung einzelner Nutzer mit einer Laufzeit von zwei Jahren und „_ga_<Container-ID>" zur Speicherung des Sitzungsstatus, ebenfalls mit einer Laufzeit von zwei Jahren.
Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist freiwillig; ohne sie findet keine Analyse durch Google statt.
Empfänger und Drittlandübermittlung: Empfänger ist die Google Ireland Limited; eine Übermittlung an die Google LLC in den USA ist möglich. Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend werden die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) herangezogen. Mit Google besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
Speicherdauer: Die in Google Analytics eingestellte Aufbewahrungsdauer für Nutzer- und Ereignisdaten beträgt zwei Monate. Die Laufzeiten der gesetzten Cookies sind oben genannt.
Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder anpassen — über den Punkt „Cookie-Einstellungen" im Footer. Bereits erhobene Daten bleiben davon unberührt.
ImmobilienScout24-Bewertungswidget (Drittanbieter)
Im Bereich „Bewertungen" binden wir ein Bewertungswidget der Immobilien Scout GmbH (Andreasstraße 10, 10243 Berlin) ein — bewusst als Zwei-Klick-Lösung: Das Widget wird erst geladen, wenn Sie aktiv auf „Bewertungen laden" klicken. Vorher wird keinerlei Verbindung zu ImmobilienScout24 aufgebaut und es werden keine Daten übertragen.
Nach Ihrem Klick baut Ihr Browser eine Verbindung zu den Servern von ImmobilienScout24 auf. Dabei werden u. a. Ihre IP-Adresse sowie technische Informationen (z. B. Browser/Gerät, Referrer, Zeitpunkt) an ImmobilienScout24 übermittelt. Auf Umfang und Zweck dieser Verarbeitung haben wir keinen Einfluss; es gilt die Datenschutzerklärung von ImmobilienScout24.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie durch den Klick auf „Bewertungen laden" erteilen. Die Einwilligung gilt nur für die aktuelle Sitzung. Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie das Widget nicht laden bzw. die Seite neu laden — dann ist das iframe wieder entfernt und es besteht keine Verbindung mehr.
Onlinepräsenz bei Instagram
Wir unterhalten ein Profil bei Instagram, einem Dienst der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland. Wenn Sie unser Profil aufrufen, verarbeitet Meta Ihre Daten nach eigenen Bestimmungen; Meta kann Daten in die USA übermitteln und ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Für die von Meta bereitgestellten Nutzungsstatistiken unseres Profils sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer Außendarstellung und dem Kontakt mit Interessenten (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Auf unserer Website ist Instagram nur verlinkt und nicht eingebunden; beim Besuch unserer Website werden keine Daten an Meta übertragen.
Einzelheiten zur Verarbeitung durch Meta finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Instagram.
Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch sowie ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde.